2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市須磨区
48.1万円/㎡
前年比-17.9%
パークコート須磨離宮公園前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
/ 月見山駅 徒歩7分
2011年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 70.92㎡の場合
相場
3,526万円
49.7万円/㎡
2,481
3,178
3,874
4,571
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,178万円〜3,874万円
44.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
パークコート須磨離宮公園前
3,990万円（56.3万円/㎡）/ 7階 / 70.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 3,990万円 | 56.3万円 | 7階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 4,100万円 | 51.6万円 | 4階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 4,320万円 | 54.3万円 | 4階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,890万円 | 58.8万円 | 6階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,080万円 | 49.1万円 | 6階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,180万円 | 50.3万円 | 6階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 4,380万円 | 52.7万円 | 5階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,500万円 | 55.6万円 | 7階 | 116.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/07/30 | 6,880万円 | 58.9万円 | 7階 | 116.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/06/01 | 4,480万円 | 53.1万円 | 7階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスコート須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町二丁目 | 月見山駅2分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズ須磨離宮公園 神戸市須磨区若木町四丁目 | 東須磨駅7分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/16 | ワコーレ須磨海浜公園駅前 神戸市須磨区村雨町六丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅2分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/13 | ワコーレ須磨ザフィールズ 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市須磨区では17.9%下落しています。
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