2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市須磨区
41.0万円/㎡
前年比-5.4%
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パークコート須磨離宮公園前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩7分
2011年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 79.52㎡の場合
相場
3,709万円
46.6万円/㎡
2,352
3,257
4,162
5,067
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜4,162万円
41.0万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パークコート須磨離宮公園前
3,880万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,880万円 | 48.8万円 | 2階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 5,480万円 | 64.9万円 | 6階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 3,880万円 | 54.7万円 | 6階 | 70.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 3,990万円 | 56.3万円 | 7階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 4,100万円 | 51.6万円 | 4階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 4,320万円 | 54.3万円 | 4階 | 79.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,890万円 | 58.8万円 | 6階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,080万円 | 49.1万円 | 6階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,180万円 | 50.3万円 | 6階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/16 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/11 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズ須磨離宮公園 神戸市須磨区若木町四丁目 | 東須磨駅7分 | 3,750万円 | 50.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市須磨区では5.4%下落しています。
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